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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策,但資金熱潮擋不住投機行為,各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象,為匡正市場秩序,產官學三界合力催生


「沒有便宜的房子了!」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票:明年房價仍看漲
祝文宇也提到,台灣面臨的物價上漲為全球性的問題,且營業建在缺工、缺料的影響下,也讓住宅造價提高,因此在政府的打房政策上

預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭,輸家是誰、打房打到誰,答案呼之欲出。 ... 能點到為止,就點到為止;預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球

央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」

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(中央社記者吳家豪臺北3日電)工業電腦廠樺漢今天舉辦股東常會,通過配發現金股利每股5元;樺漢持續執行訂單結構優化、成本與費用控管,以期達成獲利率三率三升,並看好人工智慧物聯網市場商機。

樺漢2020年合併營收為840.91億元,年增3.2%;營業利益36.74億元,年增8.8%,雖受COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫情幹擾、美中科技戰保護主義升溫影響,樺漢加速全球供應鏈版圖遷移重組,發揮全球佈局策略效益,在疫情後快速展開銷售,帶動營收逐季走高,並嚴格控管營運成本與費用。

不過,受到新臺幣兌美元匯率升值影響,樺漢2020 年歸屬於母公司稅後淨利11.12億元、稅後每股盈餘(EPS)12.13元,僅分別年增2.9%、0.8%;若排除匯損因素影響,每股稅後盈餘為14.09元。

樺漢董事長朱復銓表示,樺漢積極強化研發設計技術力,鎖定高毛利、高年複合成長市場,並開拓具有高附加價值的產品技術領域,透過整體營運規模放大與雲軟硬智慧平臺(SaaS、PaaS、IaaS)服務資源整合,致力成為更多國際集團客戶在智能應用完整解決方案的重要供應商。

朱復銓強調,樺漢經營團隊對未來營運充滿信心,將持續執行訂單結構優化、成本與費用控管等,以期創造獲利率三率三升的成績。

研究機構IDC的數據指出,2019年全球物聯網市場規模6860億美元(約新臺幣19.1兆元),至2022年將破1兆美元,在物聯網產業快速發展以及5G、大數據等技術的驅動下,人工智慧物聯網市場的滲透率將迅速提升。(編輯:張均懋)1100803

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天然水晶

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來看中部的房市!根據臺中市地政局資料顯示,全市房價上漲1%,上半年成交量是4000到4500件左右,下半年到目前為止是5000件,其中以北屯區的房市較為熱絡,房價也比其他行政區多5%的漲幅,估計是與中捷機廠及美式賣場等建設完成有關。而鄰近的彰化縣,溪湖鎮也有房價漲的情形,主要原因是溪湖鎮緊鄰二林科學園區,建商看好工業區人口成長,紛紛買地蓋房。

六都之一,臺中市今年度房價上漲1%,從年初到目前為止,房產交易量近萬筆,其中又以500萬元以下公寓,為主力占53%,華視記者王詩涵說:「臺中市地政局就資料觀察,臺中市以北屯區的房市最亮眼。」,臺中市地政局地價科科長廖英志說:「北屯區的交易案件的話,經我們查詢它是算是全國排名第五名,跟其他行政區相較,多個百分之五左右的漲幅。」

臺中市北屯區房價上漲、交易量也高,地政局觀察主要原因是,臺中市地政局地價科科長廖英志說:「因為(北屯區)它可能有比較多開發區的完成。」臺中捷運機廠和美式賣場都座落在北屯區,隨著這些大型建設的完成,帶動北屯區的房價和交易量。

除了臺中,附近的彰化縣交通發達,溪湖鎮因為緊鄰二林科學園區,有建商紛紛買地蓋房,導致溪湖房價水漲船高,建商陳桑柏說:「以前一棟房子,你知道嗎7、8百萬,6、7百萬,現在一直漲一直漲,漲到一間1千2百萬、1千3百萬。」

建商認為,以前只要700.800萬的房子,現在因為臺商資金回流,地漲房也漲,民眾何先生說:「一些都外縣市的建商,進來溪湖這邊來炒土地建設。」溪湖房價雖漲,但中小型建商吃不消,搶不到地,反倒希望,政府打房。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額

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